Синонимы к слову «эмфитевзис»
Ниже представлен список синонимов к слову «эмфитевзис». Всего найдено 1 синонимов и похожих словосочетаний. Вы можете нажать на любое из слов ниже, чтобы узнать детали.
Наиболее употребляемые синонимы
- → аренда
Другие примеры синонимов слова «эмфитевзис»
Значения слова «эмфитевзис»
-
Эмфитевзис (гр. ἐμφύτευσις, от ἐμφυτεύω — прививаю, насаждаю) — вещное наследуемое отчуждаемое право владения и пользования чужой землей с обязанностью вносить арендную плату в пользу собственника и не ухудшать имения.
Слово «эмфитевзис» имеет греческое происхождение. В Древней Греции ещё в III в. до н. э. существовала наследственная земельная аренда для разведения садов и виноградников. В Древнем Риме отношения эмфитевтического владения стали возникать с II в. н. э. на императорских землях. В дальнейшем правоотношения по поводу аренды земли, первоначально возникшие как обязательственное, начинают приобретать характер вещного, сближаясь с вектигальным правом.
Отличия вектигального права от эмфитевзиса:
В вектигальном праве на арендатора не возлагалась обязанность по обработке земли;
Арендатор по вектигальному праву пользовался правом на сбавку арендной платы в случае неурожая;
Арендатор по вектигальному праву не был стеснён правом преимущественной купли со стороны собственника.
Окончательное слияние вектигального права с эмфитевзисом произошло при Юстиниане. В своем классическом виде признавался вечной арендой, которая давала право на вещь, защищаемое особым иском. Поэтому по содержанию эмфитевзис был близок к праву собственности.
Источник: Википедия
Похожие слова и словосочетания
→ аннулирование
→ арендатор
→ безвозмездность
→ бенефиций
→ бессрочное пользование
→ векселедержатель
→ владение
→ водопользование
→ в странах общего права
→ добросовестный приобретатель
→ договор продажи недвижимости
→ долевая собственность
→ заимодатель
→ залогодержатель
→ имущество
→ индоссамент
→ исполнительная надпись
→ колонат
→ контролируемая иностранная компания
→ крепостной акт
→ лизингодатель
→ лицензиар
→ наделение
→ наследование
→ наследодатель
→ наследуемое владение
→ натуральное обязательство
→ недействительность
→ неделимая вещь
→ несостоятельные должники
→ обращение взыскания
→ обременение
→ оброчная подать
→ отчуждение
→ патентообладатель
→ пекулий
→ переоформление
→ переуступка
→ под выплату ренты
→ подлежащее
→ поземельная книга
→ пользование
→ право
→ правомочие
→ правопреемство
→ правопреемство государств
→ приобретатель
→ производный характер
→ распоряжение имуществом
→ реорганизация организации
→ сельскохозяйственное назначение
→ собственник
→ собственность
→ совладение
→ состав наследства
→ субаренда
→ тратта
→ уполномочие
→ финансовая аренда
→ частный сервитут
→ чекодатель
→ чинш
→ чиншевик