Синонимы к слову «эмфитевзис»
Ниже представлен список синонимов к слову «эмфитевзис». Всего найдено 1 синонимов и похожих словосочетаний. Вы можете нажать на любое из слов ниже, чтобы узнать детали.
Наиболее употребляемые синонимы
- → аренда
Другие примеры синонимов слова «эмфитевзис»
Значения слова «эмфитевзис»
-
Эмфитевзис (гр. ἐμφύτευσις, от ἐμφυτεύω — прививаю, насаждаю) — вещное наследуемое отчуждаемое право владения и пользования чужой землей с обязанностью вносить арендную плату в пользу собственника и не ухудшать имения.
Слово «эмфитевзис» имеет греческое происхождение. В Древней Греции ещё в III в. до н. э. существовала наследственная земельная аренда для разведения садов и виноградников. В Древнем Риме отношения эмфитевтического владения стали возникать с II в. н. э. на императорских землях. В дальнейшем правоотношения по поводу аренды земли, первоначально возникшие как обязательственное, начинают приобретать характер вещного, сближаясь с вектигальным правом.
Отличия вектигального права от эмфитевзиса:
В вектигальном праве на арендатора не возлагалась обязанность по обработке земли;
Арендатор по вектигальному праву пользовался правом на сбавку арендной платы в случае неурожая;
Арендатор по вектигальному праву не был стеснён правом преимущественной купли со стороны собственника.
Окончательное слияние вектигального права с эмфитевзисом произошло при Юстиниане. В своем классическом виде признавался вечной арендой, которая давала право на вещь, защищаемое особым иском. Поэтому по содержанию эмфитевзис был близок к праву собственности.
Источник: Википедия
Похожие слова и словосочетания
→ поземельная книга
→ крепостной акт
→ чекодатель
→ переоформление
→ контролируемая иностранная компания
→ наследодатель
→ в странах общего права
→ несостоятельные должники
→ бессрочное пользование
→ обращение взыскания
→ залогодержатель
→ договор продажи недвижимости
→ состав наследства
→ под выплату ренты
→ совладение
→ сельскохозяйственное назначение